Expert Batiment clermont ferrand 63

 

expertise maison expert en batiment 63

 

Un expert pour un avis sur une maison dans le Puy-de-Dôme (63), un appartement ou un bâtiment.

 

 

Zone d'intervention : Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne et limitrophes

 

Qu’est-ce qu’un avis d'expert sur une maison, un appartement ou un bâtiment ?

 

C’est l’avis d’un professionnel expérimenté, un expert en bâtiment qui, après examen visuel au jour de la visite, se prononce sur l’ETAT GENERAL d’un bien existant (maison ou appartement) et / ou sur un DESORDRE qui l’affecte (fissures, infiltrations, humidité, etc.).

 

Cet avis technique s’appuit sur :

  • l’expérience de la construction de ce professionnel,
  • ses connaissances techniques,
  • ses compétences en matière de pathologie du bâtiment en tant qu’expert,
  • des moyens d’investigation simples.

Cet avis technique s’appuit, aussi, sur

  • les documents techniques présentés par le vendeur (plan, devis, factures, etc.)
  • les réponses aux questions posées au propriétaire, tout en tenant compte de leur subjectivité éventuelle.
  • sur l’historique du bien existant lorsqu'il est connu.

 

Que vous apprend notre avis d'expert sur une maison, un appartement ou un bâtiment ?

 

Par son avis, l'expert vous informe sur l'ETAT GENERAL ou sur un DESORDRE apparent affectant la maison, l'appartement ou le bâtiment :

  • concerant le gros-oeuvre apparent (maçonnerie, charpente, couverture)
  • concernant le second-oeuvre (menuiseries extérieures, isolation, carrelage, etc.
  • concerenant les lots techniques : electricité et plomberie (vmc / chauffage / sanitaire)
  • si vous devez envisager des réparations / travaux immédiatement ou dans un avenir proche : quelles solutions réparatoires sont envisageables,
  • sur leurs coûts approximatifs
  • le cas échéant, sur les devis / estimations qui lui sont présentées.

ATTENTION :
Cet avis ne doit pas être confondu avec les différents diagnostics obligatoires lors d'une vente.
Voir l'article sur les DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES.

Voir aussi les artcles sur FISSURES et HUMIDITÉ / INFILTRATIONS

 

 

Vous êtes acheteur ou vendeur, notre avis d'expert sur une maison ou un appartement existant vous sécurise.

 

Pour l’acheteur :

L’avis technique d’un expert en bâtiment, d’un professionnel expérimenté et certifié, va vous vous permettre d’envisager cet achat, cette acquisition en toute SERENITE.

Notre indépendance nous permet d’émettre un avis technique totalement impartial, à l’égard du vendeur ou de l’agent immobilier.

Notre objectivité peut nous amener à un avis très différent de celui du vendeur sur les réparations à envisager qualitativement, quantitativement et dans quel délai.

Notre expérience nous permet d’avoir une analyse réaliste des devis éventuellement présentés par le vendeur ou sur l’estimation verbale des réparations.

 

Pour le vendeur :

L’avis technique d’un expert en bâtiment, d’un professionnel expérimenté et certifié, va vous vous permettre, en cas de défauts apparents du bâti, d’éviter le recours en vices cachés sur les désordres constatés qui seront, donc, identifiés et reconnus FORMELLEMENT par l’acheteur.

Cet avis technique sur bien existant, vous permet aussi de rassurer l’acheteur qui pourrait se faire de fausses idées sur la solidité du bâtiment, sa pérennité ou le coût des éventuelles réparations.

 

Nous intervenons sur les bâtiments suivants :

  • Maison neuve (moins de 10 ans),
  • Maison ancienne (plus de 10 ans),
  • Grange (en vue d’une transformation, rénovation),
  • Appartement,
  • Immeuble,
  • Bâtiment professionnel.

 

L'avis de votre expert sur une maison, un appartement, un bâtiment au 04.73.77.88.58.

 

AEXPERTBAT, grâce à ses 20 ans d'expérience dans la connaissance des bâtiments neufs ou anciens, saura répondre à vos questions, à vos doutes et vous conseiller avant acquisition ou vente.

L’expérience est la meilleure des compétences