Expert Batiment clermont ferrand 63

 

Expertise Immobilière et Expertise Bâtiment

Deux expertises très différentes mais complémentaires.

Dans certains cas, vous pourriez avoir besoin des deux.

L’EXPERT IMMOBILIER

L’EXPERT IMMOBILIER est un spécialiste de la VALEUR VENALE.

Qu’est-ce que la valeur vénale d’un bien ?

C’est le « montant estimé du prix qui pourrait être obtenu pour un bien, en cas de vente dans les conditions normales de marché ». Cette expertise est très fréquente dans le cadre de certaines procédures. C’est l’ESTIMATION en VALEUR VENALE.

Il ne faut pas la confondre avec une simple ESTIMATION de PRIX…loin des techniques d’investigations des Experts Immobiliers.
Notez d’ailleurs que, selon celui qui fait l’estimation de prix, le vendeur ou l’acheteur, elle n’est pas du tout la même car les intérêts ne sont pas les mêmes…

Dans les deux cas, ce n'est pas un AVIS TECHNIQUE sur BIEN EXISTANT. Seul un EXPERT BATIMENT, ÆXPERTBAT a les compétences pour établir cette VALEUR TECHNIQUE.

L’EXPERT BATIMENT

L’EXPERT BATIMENT est un spécialiste de VALEUR TECHNIQUE.

Lors de la VISITE AVANT ACHAT, AEXPERTBAT peut vous établir un  

AVIS sur BIEN EXISTANT, composé ainsi :

o   Un AVIS TECHNIQUE détaillé, point par point.

o   Un AVIS sur les TRAVAUX à engager avec un degré d’urgence

o   Un AVIS sur le REALISME DES PRIX de réfection annoncés par le vendeur, le cas échéant.

o   Un AVIS sur les DOCUMENTS TECHNIQUES / ADMINISTRATIFS présentés par le vendeur, s’il y a.

Ainsi, grâce à l’assistance d’ÆXPERTBAT, vous pourrez :

NEGOCIER le prix dans certains cas

DECIDER en toute SERENITÉ

SÉCURISER votre Projet

L’expérience est la meilleure des compétences.