Expert Batiment clermont ferrand 63

 

LES TRAVAUX MODIFICATIFS

CONSTRUCTION NEUVE

Les TRAVAUX MODIFICATIFS - des ACQUEREURS (TMA) -  demandés par Vous, s’analysent en DEVIS. 

Dans ce cas, ÆXPERTBAT, peut vous établir un AVIS sur DEVIS.

Mais, il existe un autre cas de travaux modificatifs : CEUX QUE VOUS N’AVEZ PAS SOUHAITÉS…Ils peuvent être de deux sortes :

1 – Les TRAVAUX MODIFICATIFS pour IMPREVUS.

PENDANT le chantier, pour des « raisons techniques », le constructeur vous annonce que pour mener à bien votre projet, il faudra faire des travaux modificatifs.

2 - Les TRAVAUX MODIFICATIFS de REMISE EN ETAT.

APRES le chantier, les installations ne fonctionnent pas comme prévu OU suite aux travaux, des dégradations sont apparues (aux environnants, par exemple).

Là encore, on vous annonce des travaux modificatifs.

DANS LES DEUX CAS, VOUS N’AVEZ RIEN A PAYER !

Les entreprises (constructeurs, promoteurs, entreprises générales, etc.) s’engagent sur un RESULTAT ! Contrairement aux Travaux de Rénovation, TOUT doit être « prévu » quand on part de zéro.

DEVEZ-VOUS LES ACCEPTER ?

Pas forcément !

Si ces travaux ne représentent pas un gène pour vous ni un désordre pour votre logement, vous pouvez les acceptez. Il est possible aussi que le constructeur de bonne foi fasse preuve de bonne volonté, vous propose une solution technique acceptable ou un dédommagement financier et vous choisissez d’être conciliant.

Dans le cas contraire, si ces travaux représentent une gêne, un désordre, un changement important ou une impossibilité d’usage et que, bien sûr, vous n’êtes pas d’accord sur ces travaux…vous êtes en droit de les refuser, voir de REFUSER LA RECEPTION. Voir l’article à ce propos.

Si vous en êtes là, il est temps de FAIRE APPEL à ÆXPERTBAT.

Ne pensez plus que vous n’avez pas le choix « techniquement », que vous êtes « coincés » par l’entreprise, le budget ou autre. Ces travaux modificatifs (non-conformes au projet) engagent  la RESPONSABILITE du Constructeur.

Si vous êtes dans l’URGENCE, n’hésitez pas à me téléphoner !

La REACTIVITÉ d’ÆXPERTBAT vous permettra d’avoir un premier avis, puis de résoudre le problème dans les meilleurs délais.

L’expérience est la meilleure des compétences.