Expert Batiment clermont ferrand 63

 

LES TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES

RENOVATION

Les TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES DEMANDÉS par Vous, s’analysent en DEVIS.

Dans ce cas, ÆXPERTBAT, peut vous établir un AVIS sur DEVIS.

Mais, il existe un autre cas de travaux supplémentaires : CEUX QUE VOUS N’AVEZ PAS SOUHAITÉS…Ils peuvent être de deux sortes :

1 – Les TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES pour IMPREVUS.

PENDANT le chantier, à cause des « surprises / découvertes », l’entreprise vous annonce que pour mener à bien votre projet, il vous faudra « prévoir » des travaux supplémentaires.

2 - Les TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES de REMISE EN ETAT.

APRES le chantier, les installations ne fonctionnent plus comme avant OU suite aux travaux, des dégradations sont apparues. Là encore, vous aurez des travaux supplémentaires.

ETES-VOUS OBLIGÉS DE PAYER ces Travaux Supplémentaires ?

PAS FORCEMENT !

Ne pensez plus que vous « n’avez pas le choix », que vous êtes « coincés ».

Demandez l’AVIS d’ÆXPERTBAT !

Ne restez pas seul face aux Professionnels !

Souvent, ces travaux supplémentaires ne sont ni justifiés, ni dus.

1 - LES TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES pour IMPREVUS

Les Concepteurs ET les Entreprises, en tant que Professionnels du Bâtiment, de la Rénovation ont un Devoir de Conseil, d’Information et de Prévision, Ils doivent « prévoir »…mais jusqu’à un certain point.

Seul, face aux Professionnels de la Construction, il vous sera difficile de donner un avis COMPETENT sur la « PREVISIBILITÉ » de ces travaux supplémentaires car légalement vous êtes un « néophyte » (un non-professionnel, même si vous avez des compétences en la matière). Donc votre avis sera peu ou pas CREDIBLE et, surtout PARTIAL puisque vous êtes « partie prenante ».

Les TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES étaient-ils PREVISIBLES ?

C’est la seule question à laquelle il faudra répondre !

Pour répondre à cette question, il va falloir :

D’abord, VERIFIER si ces travaux sont NECESSAIRES.

Dans l’affirmative, il faudra :

-        L’AVIS d’ÆXPERTBAT sur la PREVISIBILITE TECHNIQUE de ces Travaux Supplémentaires.

-        Analyser les documents contractuels signés :

o   Plans

o   Devis

o   Descriptifs, s’il y a.

-        Analyser les échanges écrits entre vous et les intervenants (dont les courriels)

-        Et, enfin, définir quelles sont les RESPONSABILITES.

2 - Les TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES de REMISE EN ETAT 

Les Professionnels ont aussi une responsabilité dans la protection des lieux, du mobilier et des installations des locaux / chantiers sur lesquels ils interviennent.

Si vous n’avez pas fait d’état des lieux, ni d’ETAT DE BON FONCTIONNEMENT avant vos travaux de rénovation, il sera plus difficile de démontrer que leur responsabilité est engagée.

Rassurez-vous, la plupart des professionnels sont de bonne foi et « reprennent » les aléas de chantier. Mais, il peut arriver que plusieurs intervenants soient impliqués et la question est alors de savoir à quelle hauteur la responsabilité de chacun est engagée…Vous pouvez aussi avoir à faire à des personnes peu scrupuleuses qui prétendront n’avoir aucune responsabilité dans ces dégradations ou ces dysfonctionnements.

Partant du principe que rien n’arrive par hasard, mais plutôt par accident ; dans la plupart des cas, ÆXPERTBAT va DEMONTRER TECHNIQUEMENT que la Responsabilité des intervenants est engagée et, donc, que ces réfections relèvent de leurs faits (et de leurs assurances), mais pas de votre porte-monnaie.

3 - DANS TOUS LES CAS

Un coup de fil ne vous engage à rien et nous permettra de faire le point.

Après analyse de votre situation, je vous expliquerai le déroulement de la prestation la plus adaptée à votre problème. Et, en fonction, je vous établirai un devis.

L’acceptation du devis, nous permettra de fixer rapidement un rendez-vous sur place, puis de gérer le litige avec les intervenants (concepteurs et/ou entreprises) dans les meilleurs délais.

Si vous êtes dans l’URGENCE, n’hésitez pas à me téléphoner !

Un ARRET DE CHANTIER peut parfois s’avérer nécessaire.

La REACTIVITÉ d’ÆXPERTBAT est à votre service.

ÆXPERTBAT, EXPERT des TRAVAUX de RENOVATION, va vous aider à DEFENDRE VOS INTERETS et à sortir de cette situation délicate.

L’expérience est la meilleure des compétences.